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中信房屋今 (29) 日發表最新宅指數調查,副總經理劉天仁預估,2017 年全台買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間;同時,房價可望在今年下半年觸底反彈。

中信房屋發表宅指數報告指出,在「購屋意願」與「整體經濟感受」雙雙出現 32 季以來新低,加上全國買賣移轉棟數創下 26 年來最低點,房市看似烏雲密佈;但由其調查也顯示,不動產重回抗跌保值寶座,且中高收入所得者購屋意願增加 4.8%,以及高達 40.5% 的民眾與 65.4% 的業者都認為房價將在 2017 年落底。

劉天仁認為,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動,如台北市房屋稅制將採分年調漲、豪宅把「1 + 路段率」改為「1 + 固定率」計算等,再加上政府打算用都更效應,來帶動房地產火車頭增加 GDP 上升及帶動房市谷底反彈,以及放眼全球主要經濟體採行資金調控與管制措施,可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋樂觀期待 2017 年台灣房市將有所表現,並預估 2017 年全國買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間。

劉天仁表示,行政院長林全已釋出政府不適合繼續打房的訊息,這是房市止血的訊號,也就是政府不再採取「減法」的思維與作法;但仍然需要整體經濟成長加持,讓民眾有收入增加的感受與前景,也就是用「加法」逐漸恢復民眾的購屋意願,才能夠以「不再減損」購屋意願為起點,邁向購屋意願「提升」的下一個階段。

另外,中信房屋兩大警訊則與都更和社會住宅有關,中信房屋最新一季宅指數調查顯示,69.1% 民眾及 75.1% 業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩臺中市東勢區情趣蛋大障礙,扼殺都更進度;而租金難增、租屋市場高齡化,更使得社會住宅有迫切的需要。包括因應高齡化社會來臨和照顧經濟弱勢族群的社會住宅政策、改善市容及改善居住環境安全條件的都市更新等,都需要政府更多的關心。

中信房屋對全台買賣移轉棟數統計及 2016、2017 年預估
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有法國媒體指出,教廷與中國大陸的談判已進入尾聲,雙方將恢復邦交。對此,外交部今天(25日)指出,教廷曾在9月說明,基於福傳及牧靈的目的,必須與中國大陸對話,雙方沒有觸及政治及外交關係方面的問題。對於教廷與大陸的對話與互動,我國也均有了解並持續關注。

法國國際廣播電台網站指出,根據各方消息,教廷與北京的建交談判已進入尾聲,雙方即將恢復自1951年以來中斷的關係。

對此,外交部25日上午指出,我國對於教廷與中國大陸的對話及相關互動情形均有瞭解,並隨時就相關情勢研析,持續密切關注其發展。

外交部表示,教廷非俗世國家,其對外關係首重全球牧靈及福傳,對於中國大陸地下教會教友的待遇及地上教會未能與羅馬教會共融均十分關切。另外,教廷對我國天主教會及信徒的積極活躍,以及我國社會的宗教自由、政治民主及人權保障等均甚為肯定。另外,教廷也曾說明與中國大陸的對話未觸及政治及外交關係。外交部發言人王珮玲:『(原音)國務院長帕洛林樞機主教於9月上旬與陳副總統會晤時也曾特別說明,教廷基於福傳及牧靈的目的,必須與中國大陸對話,以解決推展天主教會相關問題,雙方的對話僅止於教會事務,迄未觸及政治、外交方面的問題。』

外交部強調,我國與教廷邦交源遠流長,我國將持續基於和平、自由等普世價值,強化雙邊高層互訪及宗教交流合作關係,積極參與教廷舉辦的國際活動,並致力增進與教廷和平人道慈善夥伴關係,作為教廷及世界各國推展慈愛及促進和平不可或缺的合作夥伴。

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